Wat voor plan heeft u?
Kies wat het dichtst in de buurt komt.
Waar komt de aanbouw?
De plek bepaalt grotendeels of er een vergunning nodig is.
Hoe diep wordt de aanbouw?
Gemeten vanaf de oorspronkelijke achtergevel.
Op welk dakvlak komt de dakkapel?
Voor- en achterkant kennen verschillende regels.
Hoe groot wordt het bijgebouw?
Oppervlakte en hoogte bepalen of het vergunningsvrij kan.
Waar staat het bijgebouw?
In het achtererfgebied gelden ruimere mogelijkheden.
Raakt de verbouwing een dragende muur?
Bij dragende constructies gelden andere regels.
Is het een monument of beschermd stadsgezicht?
Voor monumenten gelden vrijwel altijd extra eisen.
Waarschijnlijk vergunningsvrij
Op basis van uw antwoorden lijkt uw plan mogelijk zónder omgevingsvergunning te mogen. Dat scheelt tijd en kosten.
Wat betekent dit?
- Veel kleinere aan- en bijbouwsels aan de achterkant mogen vergunningsvrij.
- U heeft meestal nog wél nette bouwtekeningen nodig voor de uitvoering en de aannemer.
- Bij een dragende constructie is soms een aparte constructieberekening nodig; BTB verwijst u dan naar een betrouwbare constructeur.
U heeft waarschijnlijk een vergunning nodig
Op basis van uw antwoorden is voor uw plan vermoedelijk een omgevingsvergunning vereist. Geen zorgen — dat regelen wij van begin tot eind.
Wat heeft u nodig?
- Een omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen.
- Bouwkundige tekeningen van de bestaande én nieuwe situatie.
- Een toets aan het bestemmingsplan en welstand; voor een eventuele constructieberekening werken we samen met een constructeur.
Vergunning vrijwel zeker nodig
Bij nieuwbouw of het toevoegen van een verdieping is bijna altijd een omgevingsvergunning vereist. BTB verzorgt het tekenwerk en de aanvraag; voor de constructieberekening schakelen we een constructeur in.
Wat komt er kijken bij uw plan?
- Volledige bouwkundige tekeningen en een situatietekening.
- Constructieberekening (via een constructeur waar BTB mee samenwerkt).
- Toets aan bestemmingsplan, welstand en het Bouwbesluit.
Laten we het samen bekijken
Uw plan past niet in een standaardcategorie. Dat is juist waar persoonlijk advies het verschil maakt.
De beste volgende stap
- Beschrijf uw plan kort via het contactformulier.
- BTB beoordeelt gratis of er een vergunning nodig is.
- U krijgt een helder advies over de vervolgstappen.
Wilt u weten welke tekening of welk advies u precies nodig heeft?
Doe ook de verbouwcheck